В России успешно прошла первая сделка с эскроу-счетом

Категория: Кредитный рынокДата: 26-04-2018, 02:41

С 1 июля 2019 года всем российским застройщикам окончательно запретят брать деньги граждан за жилье в непостроенных домах.

По данным сайта infovoronezh.ru, Сбербанк впервые предоставил проектное финансирование с использованием эскроу-счетов. Девелоперской фирме «Брусника» была открыта кредитная линия на 1,2 млрд рублей на возведение новой очереди квартала «Новин» в Тюмени. Об этом говорилось в сообщении банка. Таким образом, организации уже приспосабливаются под возможные изменения в законодательстве, касающиеся отмены долевого строительства.

Стоит напомнить, что эскроу-счета должны стать своеобразными посредниками между дольщиками и застройщиком. По факту человек перечисляет деньги не строительной компании, а на счет в банке, с которым работает девелопер. А фирмы в свою очередь начинают строить дома на кредитные деньги, а средства покупателей они получат после передачи им жилья.

План перехода от долевого строительства к проектному финансированию заключается в том, что с 1 июля нынешнего года будут заключаться договоры участия в долевом строительстве (ДДУ) как с использованием эскроу-счетов, так и с привлечением денег по ДДУ непосредственно застройщиком с отчислением в Фонд защиты прав дольщиков. Стоит напомнить, что создание компенсационного Фонда защиты прав участников долевого строительства стало возможным благодаря федеральному закону, который приняли депутаты Госдумы летом 2017 года. Новшество предполагает решение проблем граждан, принимавших участвовавших в проектах жилищного долевого строительства, но так и не получивших своих квартир.

Компенсационный фонд будет пополняться за счет взносов застройщиков в размере 1,2 % от цены каждого ДДУ. Деньги могут направляться как на достройку объектов, так и на выплату компенсаций.

Как проинформировали на сайте tass.ru, по словам директора дивизиона кредитных продуктов и процессов Сбербанка Сергея Бессонова, для банка оформление первой сделки является очень важным событием, поскольку в финансовой организации осознают всю важность поправок в законодательство как для застройщиков, так и для покупателей жилья и своевременно реагируют на меняющиеся условия рынка

На сайте realty.rbc.ru сообщается, что с 1 июля Сбербанк собирается запустить новый специальный кредит с использованием эскроу-счетов. Доля капитала банка в данной структуре финансирования проекта составит до 85%. В Сбербанке пообещали, что при этом ставка по кредиту будет ниже, чем банки предлагают девелоперам сейчас — в пределах 5–7%.

Рейтинг:

Просмотров: 336Комментариев: 0

Добавить комментарий

Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищённой ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите два слова, показанных на изображении: *

Последние новости

8-05-2018, 05:05Национальная выставка оборудования 2018, Лас-Вегас

На Национальной выставке оборудования 2018 будут представлены следующие направления: товары для дома, энергоэффективность, садоводство, ремоделирование, ремонт...

Читать полностью

8-05-2018, 04:41Выставка BuildingsNY, Нью-Йорк

На выставке BuildingsNY будут представлены следующие направления: строительство, управление недвижимостью, отделка, дизайн интерьера, реновация...

Читать полностью

8-05-2018, 04:18Выставка Windorex + Glass & Aluminium Oman 2018, Маскат

3-я международная выставка окон, дверей, стекла, алюминия, фасадов и систем защиты от солнца...

Читать полностью

8-05-2018, 03:42Осуждены три фигуранта дела о хищении средств при возведении Восточного

Следком РФ продолжает разбираться в противозаконных действиях при возведении нового российского космодрома...

Читать полностью

8-05-2018, 01:44В Чебоксарах без разрешения приступили к строительству 19-этажного дома

В суд поступило заявление о приостановлении строительства данной многоэтажки...

Читать полностью

8-05-2018, 01:06В Петербурге задержан топ-менеджер «Балтийской жемчужины»

Он получил взятку в размере 1,8 миллиона рублей за то, что «закрыл глаза» при подписании документации...

Читать полностью